Maison a vendre Donges 44480 Loire-Atlantique 44 77 m2 4 pièces 141750 euros 44088-2088 001

Achat - Maison Donges 44480 4 pièces 77 m2 313 m2

141 750 € 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

313 m²

Référence

44088-2088

Maison à vendre à Donges (44480) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-2088

DONGES CENTRE Dans une impasse calme à proximité des écoles et des commerces maison de 1958 à rafraîchir. Découvrez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC ; à l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Garage avec espace buanderie. Belle parcelle d'environ 313 m² close et arboré exposée sud-est.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 323 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BP 168
44600 Saint-Nazaire
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TVA intracommunautaireFR76775606072

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